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  澳大利亚反华“智库”再遭媒体起底 外交部:恶意造谣抹黑中国终将自取其辱

  7月1日,澳大利亚独立新闻网站APAC NEWS刊登了题为《澳战略政策研究所(ASPI)的成功之道》的调查报道。报道称,ASPI鼓吹自身独立性,但实际就是反华游说组织,成年累月渲染中国威胁,给中国贴上澳大利亚“头号战略威胁”的标签。ASPI背后的“金主”中,澳国防部是最大金主,美英等国政府以及一些大型军火商也都是其重要经费来源。除了澳国防部每年400万澳元的“核心资助”,ASPI在2019年7月至2020年6月,还从澳政府获得了价值213.3万澳元的采购合同。但ASPI有意隐瞒澳、美政府向其提供资助的实际数额。

  外交部发言人赵立坚在今日(7月3日)外交部例行记者会上称,澳大利亚国内一些人总在炒作所谓中国影响力和中国对澳大利亚干涉、渗透。美国、澳大利亚一些人动则指责中方散布虚假信息,我建议你去问问他们对此如何解释?

  这是中外媒体第N次起底这个所谓智库的幕后背景。这次居然连具体金额都写得清清楚楚,该机构所作所为遭到包括澳大利亚国内有识之士在内的广泛批评,在事实真相面前炮制虚假信息,恶意造谣、抹黑中国终将自取其辱。(总台央视记者 黄惠馨 杨弘杨)

【编辑:王诗尧】

  原标题:我这半年|长租公寓经营者:疫情冲击下的“惊心动魄”

  作者:王贵丹(中科佳智总经理)

  2019年初,长租公寓行业正如火如荼,我与几位朋友开始一起创业,成立了一家产业园区物业运营公司,最早的两个项目即是长租公寓,一个37间房,一个65间房,均属于小型项目。

  在经历了前期筹集资金、租赁项目、改造装修、创建团队后,这两个项目终于步入正轨。但当我们正准备2020年春节后大展拳脚时,却遭遇了突如其来的新冠肺炎疫情,整个长租公寓行业都遭受了前所未有的严峻考验,我们项目的经营也一度难以为继。

  幸运的是,经历了惊心动魄的上半年,在政策利好和我们的一系列自救举措下,两个项目渐渐有所起色。下半年,我们希望能有更多突破,风雨过后迎来暖阳。

  疫情冲击下,退租现象频现、客源锐减

  今年春节还没到,新冠肺炎疫情就暴发了,并迅速蔓延到广州,而后几乎贯穿了整个上半年。等到湖北疫情解除后,广州这座国际大都市,又因为境外经商人员聚集、留学归国学生繁多,一度成为疫情最严重的地区之一。

  对我们公司来说,疫情的影响立竿见影。春节前,我们与一湖北籍电商兼直播经营者达成合作,其为公司员工签订了20间套间。本以为在做足防疫措施、严格管理制度后,我们能在湖北疫情解除之际迎来一波入住者。谁承想,湖北籍客户刚在公寓里放下行李,我们即刻就接到了投诉电话,再怎么向投诉者解释都无济于事,无奈只能把该批入住者劝退。春节前其他很多已签订合同但未正式入住的客户,也纷纷提前退租解除协议。

  在这样的情况下,两个长租公寓项目损失客户均在30%以上。2019年底我们努力招商的业绩成了泡影,“一朝回到解放前”。

  很快我们发现,疫情之下,客源量也大幅下降,招租难度非常大。不仅是我们公司,整个长租公寓行业都首当其冲面临这个问题。一方面,由于疫情防控的管制,很多务工人员返工推迟;另一方面,部分租户因疫情而失去了工作,他们有的从长租公寓搬到了城中村农村房,有的干脆回乡发展,这批客源流失很大。

  而当我们把目光定在附近中小学生家长和培训机构老师时,却发现学校、培训机构都已转向线上课程,科技公司、电子商务公司、互联网企业也实现了在家办公,远在千里以外,都可实现996……

  现金流紧张、融资不易,长租公寓行业承压

  在客源锐减的窘迫下,经营中的成本却仍要支出。人工成本无法减免,业主租金也不肯减免,我们的公寓项目面临着现金流断流的风险。

  于是,我们与股东们协商,希望其能追加投资,让项目渡过难关。然而,股东们也不容易,投资餐饮和培训教育的都是“苦不堪言”,他们甚至提出退股撤资。有点积蓄的股东,也是持观望态度,不敢贸然追加投资。

  这期间,我们也在积极与各大银行沟通,看是否能有债权融资利息方面的优惠政策或补贴。但是,目前银行对于经营困难企业的贷款资格及还贷能力综合考量已更加谨慎,银行贷款这条路子并不便利。最后,我们就只能寻求民间借贷了。

  一边是经营上的压力,另一边,我们还要尽力解决租客的诉求,管理服务上一点都不能打折扣。有一件事我记忆深刻,5月份某天凌晨2点,租客投诉公寓停电了,电工鼓捣半天,也没查出哪个房间电器跳闸。广州夜里闷热得很,停电没空调可不是小事。这边管家一位位客户去解释、道歉,那边电工大汗淋漓查询,直到早上8点才查清“罪魁祸首”是某个房间的大灯导致整栋公寓跳闸。来电的那一刻,我几乎热泪盈眶。

  这半年来,我每天下班回到小区停好车,都要在车里发呆一段时间,平缓心情后才踏入家门。担心的事情不少,害怕接到政府部门的电话,害怕接到业主催租的电话,害怕财务告知银行账户里的金额数目,也害怕员工汇报解决不了的现场问题。

  据不完全数据统计,2020年上半年,陷入资金链断裂、跑路、倒闭的长租公寓超过半数,各企业签房量基本都降至往年同期的30%-50%,出租率跟往年同期项目相比,已下降30%左右。这样看来,相比之下,我们虽然也有辛酸,但并不算最“惨”,我相信,雨终会停,天也会晴。

  迎来多方利好,奋力一搏期待下半年

  并不是我盲目乐观,这一路坎坷,但也能看到希望的曙光。对行业来说,一大利好消息是,疫情之下,政策层面对于中小企业的支持也在增多。

  一位朋友去年在白云区城乡接合部承接了一个在营公寓项目,然后一边经营一边升级改造,2020年1月-3月空置率达到65%,但是4月开始,出租率恢复60%,基本实现回本。这得益于白云区村社集体物业的减租政策,更得益于该区大力支持工厂企业复工复产的政策举措。

  事实上,不少地方政府都提出了类似的减租减税以及延缓社保缴费等措施。同时,国家倡导支持中小微企业渡过难关,银行也推出了不少优惠政策,以期促成中小微企业尽早融资贷款成功。

  而就我们公司而言,6月初,股东们也稍微缓过劲来了,决定一起奋力一搏。我们采取了多方措施,一是与业主方申请缓租,压缩人员编制,做好公寓的节能减耗,暂时缓解成本压力;二是做好线上宣传推广,寻找第三方平台加强房源宣传;三是降低房租,甚至推出“租一送一”的活动,践行现金流为王的宗旨。

  这些措施,在一定程度上提升了出租率,实现部分现金回流。而另一方面,据业内专家分析,7、8月份就是大学生的“毕业季”了,想必会给租赁市场增添新鲜“血液”,也能增加客源拉动成交。

  与此同时,目前我们也在接洽一些品牌公寓经营方,持续进行推销、谈判,接下来可能会做出适当让利,以托管或合作经营方式,把公寓项目盘活起来。

  这半年,可以说是“心力交瘁”,幸运的是,两个项目还在坚强支撑着。也许,疫情不会马上完全结束,长租公寓前景也仍不明朗,前面还有许多“坎”在等着我们,但我相信天道酬勤,努力与付出总会有回报。那么,期待下半年,我们能把上半年的辛酸泪换成喜极而泣。

  中新网太原7月3日电 (刘小红)山西平遥古城景区3日发布调整疫情防控措施公告称,境外及港澳台来平游客须提供在大陆14天以上隔离证明及7日内核酸检测报告,中、高风险地区游客提供7日内核酸检测报告。

  根据当前疫情情况,平遥古城景区继续实施疫情防控,在保障民众身体健康与生命安全的前提下,该景区就游客参观游览疫情防控措施进行调整。

  公告显示,平遥古城景区各景点每日开放时间为8:00至18:00,17:45各景点停止检票;疫情期间,平遥古城景区最大接待量为景区最大承载量的30%(34081人),承载量接近要求峰值,景区将发布限流公告;游客游览期间要全程自觉佩戴口罩,依次有序游览,提倡不聚集、分线路游览方式,游览过程中要与他人保持1.5米以上距离。

  据了解,因平遥古城疫情防控、基础设施提升等原因,目前该景区开放迎薰门为游客主通道,上西门、下西门、北门、上东门为古城应急通道。

  当前,平遥古城景区坚持防控为先,所有入城游客须关注“平遥游伴儿”平台,根据提示进行实名制登记,选择“预约后免费入城”或“购票后参观景点”,生成二维码后,持本人预约或购票时录入的真实有效身份证明、本人健康码或当地政府提供的相关健康证明在古城入口处消毒、测温、由工作人员查验预约或门票信息后进入古城。

  上述公告于2020年7月4日起开始执行。(完)

【编辑:罗攀】

  民生银行迎来一次重大高层人事变动!

  6月30日晚间民生银行公告称,因年龄原因,在民生银行工作长达25年的董事长洪崎申请辞去在该行的一切职务。

  与此同时,5月底出任民生银行党委书记的原中银香港总裁高迎欣被选举为该行第四任董事长,任期与该行第七届董事会任期一致。在其任职资格获核准前,洪崎将继续履行执行董事及董事长职责。

  摆在新董事长高迎欣面前最急迫的任务,则是推动该行“超期服役”的董事会换届。市场普遍认为,民生银行第八届董事会换届事宜将尽快提上日程。

  洪崎卸任

  1957年出生的洪崎,无疑是民生银行的元老级人物。

  早在筹建初期,他就从交通银行北海分行行长的位置上加盟民生银行,先后担任过总行营业部主任、北京管理部总经理、总行副行长、常务副行长等职务。

  2009年3月,洪崎出任民生银行行长,与时任董事长董文标搭档。而在2014年8月董文标辞职后,洪崎被选举为该行第三任董事长,至今近6年。

  民生银行在公告中对洪崎为该行改革发展做出的贡献表示高度评价,并致谢。该行表示,洪崎服务民生银行25年,“恪尽职守,勤勉尽责,带领民生银行在‘民营企业、科技金融、综合服务’战略引领下,不断改革发展,取得丰硕成果”。

  值得注意的是,公告退休前一天,洪崎还出现在民生银行2019年年度股东大会现场。此次大会上,该行披露了改革转型进展与下一步安排。

  大会文件显示,民生银行于2015年启动凤凰计划,以30个项目覆盖全行从战略到商业模式到管理机制的优化设计,推动全行业务发展方式和经营管理模式转型。这也是洪崎上任后的一项重大改革。

  到2017年末,在凤凰计划基础上,民生银行董事会又审定《改革转型暨三年发展规划方案》,践行支持民营、小微企业发展等政策,以市值最大化为目标,明确“民营企业的银行”、“科技金融的银行”、“综合服务的银行”三大战略定位。

  该行在股东大会文件中总结称:2018年至今,全行各项工作围绕三大战略定位和改革转型展开,“进展较为顺利,成效逐步显现,经营特色和竞争优势不断提升”。

  前述文件也透露,2020 年是民生银行本阶段改革转型的收官之年,也是改革转型的决胜年。

  “针对前期转型遇到的痛点难点问题, 结合疫情带来的国内外形势变化,全行坚持三大战略定位,围绕改革转型六大攻坚战役加快战略落地和深入实施,确保转型按计划实现预期目标。”文件显示。

  “高郑”新组合

  对于高迎欣获选为民生银行新任董事长,市场其实早有预期。

  今年5月底,民生银行就召开全行干部会议,宣布主要党委领导调整任免的决定。其中,高迎欣被任命为该行党委书记,此前担任党委书记的行长郑万春改任党委副书记。

  此后,在民生银行6月初召开的临时董事会议上,高迎欣又被提名为第七届董事会执行董事候选人。

  同日,股东代表、民生银行非执行董事史玉柱在微博发话:将来谁主持民生大局我都支持,但以董事长为首的管理层收入,必须与公司市值挂钩。

  “民生有大批非常优秀的年轻人,应该大胆破格提拔到各级管理层里,不能再论资排辈。”史玉柱同时表示。

  公开信息显示,出生于1962年的高迎欣,是一名“老中行人”,1986年从上海华东理工大学硕士毕业后他就加入中行,早年曾任总行信贷业务部、公司业务部副总经理等职务。

  2004年7月,高迎欣短暂出任中银国际控股总裁兼首席运营官。而在中银香港完成全球招聘后,他于2005年初开始担任中银香港(控股)及中国银行(香港)执行董事及副总裁,主管企业银行及金融机构。

  2015年3月,高迎欣回归中国银行总行,获聘为副行长,主要分管公司业务等。到2018年1月,高迎欣辞去在总行的职务,接替岳毅担任中银香港副董事长、总裁,直至今年5月底。

  履新民生银行董事长的高迎欣,也将与行长郑万春搭班,掌舵这家刚刚取得“近五年最好业绩”的“7万亿”股份行。

  该行股东大会文件显示,2020年全行改革转型将进一步聚焦六大重点工作任务:一是加速战略民企落地;二是以科技赋能促进零售跨越式发展;三是推进资管业务转型;四是提升问题资产专业化经营成效;五是科技金融战略落地和规模化创新;六是动力再造和体制机制创新。

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责任编辑:张海营

  原标题:美欧企业看好中国消费市场潜力

  来源:经济日报

  据美国媒体日前报道,过去18个月,外资在华并购热潮是此前10年未曾有过的,其中大部分并购交易由美国和欧洲企业推动。在中国放松外资持股限制新机遇下,美欧企业在疫情期间仍旧持续看好潜力巨大的中国消费市场。

  日前,美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道称,过去18个月,外资在华并购热潮是此前10年未曾有过的,其中大部分并购交易由美国和欧洲企业推动。在中国放松外资持股限制新机遇下,美欧企业在疫情期间仍旧持续看好潜力巨大的中国消费市场。

  CNBC在节目中援引了美国荣鼎咨询集团发布的最新报告称,只要中国继续在全球经济增长中占据可观份额,外国投资者并购中国资产就将保持强劲势头。外企对中企的并购交易在过去18个月达到了10年来前所未有的规模,这与美国政客在疫情期间宣称的“脱钩论”形成了鲜明对比。

  美国《财富》杂志6月21日刊发题为《尽管特朗普威胁“彻底脱钩”,但全球投资者对在中国的(并购)交易从未这样如饥似渴》的文章,同样援引了荣鼎咨询集团的报告,指出尽管美国总统特朗普发出与中国“脱钩”的威胁,但外资对华投资仍颇具韧性。以往,外资对华投资侧重于大型绿地投资项目,而非收购。过去10年来,外资在华年均并购额介于200亿美元至250亿美元,这种规模对中国经济来说微不足道。但自2018年起,此类交易额开始上升,去年达到350亿美元的10年新高。今年,外国对华投资一直稳步增长。迄今,在中国的并购交易额已超过中国对外并购。到底是什么原因在助长全球对中国资产的胃口?报告认为,关键因素在于美欧企业笃定中国中等收入群体崛起仍是全球最好的增长点。

  美国乔治·华盛顿大学教授亨利·法雷尔和乔治敦大学教授亚伯拉罕·纽曼近日在美国《外交》双月刊网站发表《与中国“脱钩”的愚蠢之处》指出,仓促消除对中国的依赖性,最终不仅会切断健康、重要的对华经济关系,而且会切断与世界其他国家的经济联系。文章将中美经济比喻成一对“连体双胞胎”,“由神经组织相连接,分享着共同的器官和血液循环系统”,称让经济关系复杂的国家“脱钩”就如同做一台复杂的手术,动刀前最好仔细了解病人的重要器官都位于何处。言下之意是手术刀下错了地方最终会损害自身。

  国际经贸领域的规律,不是美国政客释放与中国“脱钩”的极端言论就可以改变的。《华尔街日报》6月15日报道称,虽然发生经贸摩擦,但4月份中美双边贸易额攀升至近397亿美元,比2月份增长近43%。这意味着中国重新成为美国第一大贸易伙伴,再次证明了所谓“脱钩”的荒谬性。《华尔街日报》感叹说,疫情之下,“对美国而言,中国是美国全球贸易至暗形势中的亮点”。

  美中贸易全国委员会会长克雷格·艾伦则进一步指出,中国可能成为今明两年全球经济增长的“最大引擎”,他希望美国公司能从中受益。显然,真正参与生产和销售并承担市场风险的美国企业,不会听从某些政客基于政治私利的瞎指挥。

  世界银行6月8日发布的最新一期《全球经济展望》报告预测,受新冠肺炎疫情大流行冲击,美国经济2020年将萎缩6.1%,中国经济将是2020年全球唯一实现增长的主要经济体。国际货币基金组织6月24日发布的最新《世界经济展望》报告显示,2020年,全球经济普遍萎缩,中国是全球唯一增长的主要经济体,2021年中国将实现8.2%的经济增长。美国经济将在2020年收缩8.0%,到2021年反弹至4.5%。

  高盛首席日本股票策略师凯希·松井指出:“世界是相互联系的,中国经济持续增长对世界上几乎所有主要经济体来说都至关重要。”显然,无论从经济规律还是客观现实来看,所谓与中国“脱钩”都不具可行性,不过是美国一些政客的梦话而已。

  荣鼎咨询集团报告显示,即使在疫情阴霾之下,2020年第一季度美国公司宣布的中国投资项目金额仍高达23亿美元,仅略低于去年的季度平均值。报告指出:“美国公司看起来并没有考虑要大幅度减少它们在中国的投资。”另外,还有一个不容忽视的原因在于,当下美国的经济结构决定了它很难承接一些就业工作岗位“回流”。在过去半个世纪里,美国已经从一个工业超级大国发展为主要依靠金融等服务业支撑经济发展的国家,基建存在巨大缺口,制造业人才也很短缺。若与中国“脱钩”自己搞制造业,美国可能连劳动力也找不到。

  该报告还显示,多数在华并购活动均由利用(中国)更宽松的外资所有权限制或对中国消费需求寄予厚望的美欧企业拉动。报告认为,美欧企业在华并购热情高涨主要有3个原因。一是看好中国旺盛的消费需求;二是中国在政策上欢迎外资;三是日益成熟的中国企业对外资吸引力增强。业内专家称,中国市场非常庞大,许多外国投资者都在关注中国长期而非中短期的商业发展。

  CNBC在6月21日另一篇题为《尽管北京在敞开大门时面临政治紧张,但外企仍在抢购中国企业》的文章指出,随着全球不确定性加剧,更多外企正在华展开收购活动,包括在更敏感的金融和科技等行业达成(并购)交易,更多的美欧企业认为能通过在华收购实现更快增长。

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责任编辑:蒋晓桐

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  今日上午,小米官方宣布,小米电视首款超高端新品大师系列将于7月2日下午发布。

  根据微博博主@数码闲聊站 的爆料,这款小米电视将采用65英寸OLED屏幕,支持120Hz高刷新率,通过杜比认证

  “这一次,不惜成本对标国际高端品牌,使音画体验全面突破。以‘大师’之名,为最挑剔的眼睛和耳朵而来。”考虑到小米今日的说法,小米电视大师系列预计将重点在声音和屏幕方面发力。

  此外,小米创办人、董事长兼CEO雷军还表示小米电视大师系列是“小米超高端的OLED电视”,“非常惊艳”。这也意味着,小米电视大师系列定位旗舰产品。

  目前,我们尚不清楚小米电视大师系列的更多配置信息,IT之家也会持续关注,敬请期待。